Aurora Residences
Atina'nın Pangrati semtinde, Panathinaiko Stadı'na 5 dakika yürüme mesafesinde, ticari binadan konuta dönüştürülen 11 adet tamamen mobilyalı daire. 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla Golden Visa'ya uygun; yıllık %3 kira geliri 3 yıl süreyle garantili.
Proje Hakkında
Aurora Residences, Atina'nın en çok tercih edilen konut semtlerinden Pangrati'de, eski bir ticari binanın modern bir konut projesine dönüştürülmesiyle hayata geçiyor. Zemin kat ve beş üst kattan oluşan binada 11 daire bulunuyor: zemin katta 77 m² ve 60 m²'lik iki dubleks, 1.–4. katların her birinde 35 m²'lik 2 yatak odalı bir daire ile 25,70 m²'lik bir stüdyo, 5. katın tamamını kaplayan ve 25 m²'lik jakuzili terasa sahip 24 m²'lik çatı katı dairesi. Tüm daireler tamamen mobilyalı teslim ediliyor; beklenen teslim Şubat 2027. İç mekânlarda geniş, yerden tavana pencereler (renderlarda şehir ve tepe manzarası), ahşap zeminler, çağdaş armatürler ve üst segment beyaz eşyalarla donatılmış açık plan mutfaklar, sade ve şık yatak odaları ile premium armatürlü banyolar yer alıyor. Daireler mobilyalı ve yönetimli olarak sunuluyor — uluslararası yatırımcılar için zahmetsiz bir model. Pangrati, kafeleri, restoranları ve yerel yaşamıyla Atina'nın en sevilen semtlerinden biri: kafeler, restoranlar, süpermarketler ve dükkânlar 1 dakika, Panathinaiko Stadı 5 dakika, metro 8 dakika yürüme mesafesinde; Ulusal Bahçe kısa bir yürüyüş uzaklığında. Kolonaki ve Akropolis arabayla yaklaşık 10 dakika. Her daire için yıllık %3 kira geliri 3 yıl süreyle garanti ediliyor ve aylık olarak ödeniyor. Güncel durum (geliştiricinin fiyat listesi): dubleks GF1 (77 m², 2 yatak odası, 2 banyo + WC) 340.000 €, dubleks GF2 (60 m², 2 yatak odası, 1 banyo + WC) 325.000 €; 35 m²'lik 2 yatak odalı daireler A1 265.000 €, B1 270.000 €, C1 275.000 €, D1 290.000 €; 25,70 m²'lik stüdyolar A2 250.000 €, B2 255.000 €, D2 265.000 €. C2 stüdyosu ve E1 çatı katı dairesi şu anda opsiyonlu (hold).
Ticari mülkün konuta dönüştürülmesi (250.000 € rotası)
Öne Çıkan Özellikler & Ayrıcalıklar
- Pangrati, Atina — Panathinaiko Stadı'na 5 dk, metroya 8 dk yürüme
- Ticari binadan konuta dönüştürülen modern proje — 11 daire, 9'u satışta
- Stüdyo, 2 yatak odalı daire, zemin kat dubleks ve jakuzili teraslı çatı katı seçenekleri
- Tamamen mobilyalı ve yönetimli teslim
- 3 yıl garantili yıllık %3 kira geliri, aylık ödeme
- Golden Visa'ya uygun — ticari mülkün konuta dönüştürülmesi rotası, 250.000 €'dan başlıyor
- Beklenen teslim: Şubat 2027
Geliştiricinin fiyat listesinde her daire için yıllık %3 garantili kira geliri belirtilmektedir; garanti süresi 3 yıldır ve kira aylık olarak ödenir. Oranın net mi brüt mü olduğu materyalde belirtilmemiştir.
Sıkça Sorulan Sorular
İlginizi Çekebilecek Diğer Projeler
Helios
Atina'nın Exarchia semtinde, üniversitelere ve kültürel noktalara yürüme mesafesinde, 36 üniteli tamamen mobilyalı 1 yatak odalı bir konut projesi. 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla Golden Visa'ya uygun.
Selini
Atina'nın Gazi semtinde, Technopolis'e 150 metre mesafede, 19 üniteli butik bir konut projesi. Tamamen mobilyalı 1 yatak odalı daireler sunuyor; 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla Golden Visa'ya uygun.
Astraia
Atina'nın Neos Kosmos semtinde, üç metro istasyonuna yürüme mesafesinde, 10 üniteli butik bir konut projesi. Tamamen mobilyalı daireler sunuyor; 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla Golden Visa'ya uygun.