ONE Urban Apartments
Selanik'in batı girişinde, Merkez Tren İstasyonu ve One Salonica Outlet AVM'ye birkaç adım mesafede, tamamen yenilenmiş ve mobilyalı 7 adet 1 yatak odalı daireden oluşan anahtar teslim bir kiralama yatırımı. Tüm daireler satışta; 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla Golden Visa'ya uygun.
Proje Hakkında
ONE Urban Apartments, Selanik'in 86 Giannitson Caddesi'nde, şehrin en önemli ticaret ve ulaşım merkezlerinden biri olan batı girişinde yer alan, modern standartlarda tamamen yenilenmiş 7 adet 1 yatak odalı daireden oluşan bir konut yatırımı. Dairelerin tamamı binanın 5. katında yer alıyor ve 22,48 ile 32,41 m² arasında değişiyor; 7 dairenin tamamı halen satışta. Teslim 2026'nın 3. çeyreğinde. Her dairede modern cihazlarla donatılmış tam donanımlı mutfak, çağdaş banyo, ısıtma ve soğutma sistemi, Wi-Fi ve Smart TV, ses ve ısı yalıtımı sağlayan enerji verimli pencereler bulunuyor; ortak alanlarda güvenlik kameraları ve şifreli akıllı giriş sistemi mevcut. Mobilya, dekorasyon ve beyaz eşya fiyata dahil — teslimden itibaren kiralamaya hazır, anahtar teslim bir yatırım. Dairelerden üçü deniz manzaralı. Fiyatlar 250.000 € ile 310.000 € arasında. Proje, yıl boyu yoğun ziyaretçi trafiğine sahip One Salonica Outlet AVM'ye yalnızca 20 metre mesafede; süpermarket 20 m, restoran ve kafeler 1 dakikalık yürüme mesafesinde. Merkez Tren İstasyonu (OSE) ve "Yeni Tren İstasyonu" metro durağı 1 dakika yürüme mesafesinde, taksi durağı 100 m, otobüs durakları hemen yakında; şehir merkezine arabayla yaklaşık 4 dakika, çevre yoluna ve otoyola yaklaşık 2 dakika, Selanik Limanı'na hızlı bağlantı. Giannitson Caddesi; modern iş yerleri, oteller ve yenilenmiş konut binalarıyla hızlı bir dönüşüm ve kentsel yenilenme sürecinden geçiyor. Metro ve tren bağlantılarındaki büyük yatırımlar, ticari altyapı ve öğrenciler, çalışanlar ve ziyaretçilerden gelen sürekli kiracı talebiyle bölge, hem uzun dönem hem de kısa süreli kiralama için güçlü bir konut ve turizm merkezi haline geldi. Yatırımcılara tam kapsamlı mülk yönetimi hizmeti sunuluyor: kiracı bulma ve kira sözleşmesi yönetimi, kira tahsilatı ve aylık ödeme, bakım ve temizlik koordinasyonu, vergi ve muhasebe desteği. Yönetim ücreti, stratejiye (uzun dönem veya kısa süreli konaklama) bağlı olarak kira gelirinin %15'inden başlıyor. Kısa süreli kiralama tercih edenler için misafir iletişimi ve check-in, dinamik fiyatlandırma ve profesyonel housekeeping hizmeti de isteğe bağlı olarak sağlanıyor.
Öne Çıkan Özellikler & Ayrıcalıklar
- Selanik, 86 Giannitson Caddesi — One Salonica Outlet AVM'ye 20 m
- Merkez Tren İstasyonu ve metro durağı 1 dakika yürüme mesafesinde
- 5. katta 7 adet tamamen yenilenmiş, 1 yatak odalı daire — 22,48–32,41 m², tamamı satışta
- Mobilya, dekorasyon ve beyaz eşya dahil — anahtar teslim
- 3 daire deniz manzaralı
- Tahmini yıllık brüt kira getirisi %4–5 (garanti değil)
- Kira gelirinin %15'inden başlayan ücretle tam kapsamlı mülk yönetimi
- 250.000 € ile 310.000 € arasında fiyatlarla Golden Visa'ya uygun
- Teslim: 2026 3. çeyrek
Geliştiricinin materyalinde belirtilen yıllık %4–5 brüt kira getirisi bir tahmindir, garanti değildir; gerçekleşen getiri kiralama stratejisine (uzun dönem veya kısa süreli konaklama) göre değişir. Bölgedeki doluluk oranı %95'in üzerinde, 5 yıllık değer artışı beklentisi ise %20–25 olarak belirtiliyor — bu da bir tahmindir.
Sıkça Sorulan Sorular
İlginizi Çekebilecek Diğer Projeler
Helios
Atina'nın Exarchia semtinde, üniversitelere ve kültürel noktalara yürüme mesafesinde, 36 üniteli tamamen mobilyalı 1 yatak odalı bir konut projesi. 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla Golden Visa'ya uygun.
Selini
Atina'nın Gazi semtinde, Technopolis'e 150 metre mesafede, 19 üniteli butik bir konut projesi. Tamamen mobilyalı 1 yatak odalı daireler sunuyor; 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla Golden Visa'ya uygun.
Astraia
Atina'nın Neos Kosmos semtinde, üç metro istasyonuna yürüme mesafesinde, 10 üniteli butik bir konut projesi. Tamamen mobilyalı daireler sunuyor; 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla Golden Visa'ya uygun.