Keranis Residences
Pire'nin en büyük karma kullanımlı projesi: 408 üniteli bir konut yatırımı. 250.000 €'dan başlayan yatırım tutarı ile Golden Visa'nın ticari-konuta-dönüşüm rotası kapsamında uygun; 10 yıl boyunca yıllık %3 garantili kira getirisi sunuyor.
Proje Hakkında
Pire'nin merkezinde, tarihi Keranis tütün fabrikasının modern bir konut merkezine dönüştürülmesiyle oluşan, 29.900 m² üzerine kurulu, 6 katlı, 408 üniteli karma kullanımlı bir proje — Pire'nin en büyük karma kullanımlı gelişimi. Dört farklı mobilyalı daire tipinden (stüdyo, ikiz, 1+1 ve 2+1 — beyaz eşya, klima ve TV dahil, 42–95 m²) oluşuyor; her ünite bağımsız tapuyla (individual title deed) sunuluyor. Akropolis manzaralı 400 kişilik bir çatı restoranı, kafeler, perakende alanları, ortak çalışma alanları, spor salonu, çocuk oyun alanları, spor tesisleri, kuaför/güzellik salonu, peyzajlı iç avlular ve ofis alanlarını bir arada sunuyor. Tramvay ve metro istasyonlarına, Pire Üniversitesi'ne ve limana yürüme mesafesinde; metroyla Atina şehir merkezine 20–30 dakika, Atina Uluslararası Havalimanı'na ~45 km mesafede.
Ticari mülkün konuta dönüştürülmesi (250.000 € rotası)
Öne Çıkan Özellikler & Ayrıcalıklar
- Pire'nin en büyük karma kullanımlı projesi — tarihi Keranis tütün fabrikasının dönüşümü
- Golden Visa'ya uygun — ticari mülkün konuta dönüştürülmesi rotası, 250.000 €'dan başlıyor
- Her ünite için bağımsız tapu (individual title deed)
- 10 yıl boyunca yıllık %3 garantili kira getirisi
- Opsiyonel garantili geri alım (buyback) imkanı
- Akropolis manzaralı çatı restoranı ve geniş sosyal alanlar
- Tramvay, metro ve üniversiteye yürüme mesafesi — metroyla Atina merkezine 20–30 dk
- Beklenen teslim: 2027 son çeyrek
Kira ve yönetim sözleşmesi kapsamında, doluluk oranından bağımsız olarak 10 yıl boyunca yıllık %3 getiri (250.000 € yatırımda yıllık minimum 7.500 €) sözleşmeyle garanti edilmektedir. Buna ek olarak, piyasa verilerine dayalı olarak yıllık %4–7 aralığında bir değer artışı öngörülmektedir — bu ikinci rakam bir tahmindir, garanti kapsamında değildir.
Sıkça Sorulan Sorular
İlginizi Çekebilecek Diğer Projeler
Helios
Atina'nın Exarchia semtinde, üniversitelere ve kültürel noktalara yürüme mesafesinde, 36 üniteli tamamen mobilyalı 1 yatak odalı bir konut projesi. 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla Golden Visa'ya uygun.
Selini
Atina'nın Gazi semtinde, Technopolis'e 150 metre mesafede, 19 üniteli butik bir konut projesi. Tamamen mobilyalı 1 yatak odalı daireler sunuyor; 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla Golden Visa'ya uygun.
Astraia
Atina'nın Neos Kosmos semtinde, üç metro istasyonuna yürüme mesafesinde, 10 üniteli butik bir konut projesi. Tamamen mobilyalı daireler sunuyor; 250.000 €'dan başlayan fiyatlarla Golden Visa'ya uygun.